韩秀云: 人民币对外将长期升值


                              

                              (来源:2008-10-27  扬子晚报)

  韩秀云简介:清华大学经济管理学院教授,主要研究宏观经济分析、西方经济学、金融学等。兼任清华大学中国经济研究中心高级研究员、清华大学中国与世界经济研究中心研究员等。

 

  经济减速、次贷危机、金融海啸……未来国内国际经济形势将会怎样?股市、楼市、金市、人民币等如何走?上周六,在本报与南京新华书店、中信银行南京分行联合主办的壹财经论坛上,清华大学经济管理学院教授、2008年最畅销的经管书《看不懂的中国经济》的作者韩秀云表示,中国经济每次大跌都是在为大起做准备,尽管眼下楼市、股市处在低谷,但长期走势依然看好。

 

  楼市:短线看跌长线看涨

  我看好国内楼市的长期走势,不看好楼市的近期走势。韩秀云开门见山地表示,自己走遍世界各地,发现最保值的东西就是房子,只有房子能抵抗通货膨胀,因此看好国内楼市的长期走势,但是目前由美国次贷危机引起的金融危机威力巨大,连美国这么强大的政府也救不了美国的楼市,近期国内楼市向下调整的可能性较大,因为楼市的盘子太大了,政府也托不起。

  她认为,国内楼市前两年的炒作太疯狂了,比如深圳房价去年涨了两三倍,很多楼盘从1万多元/平方米涨到四五万元/平方米,泡沫吹得太大,因此今年深圳房价跌得很厉害,这是正常的市场调整。她对国内楼市走势的判断是:短线看跌、中线看平、长线看涨。

  目前深圳等城市的楼市已经进入冬天,但南京楼市现在还是秋天,而且是初秋,韩秀云表示,自己来南京后对南京近年来房价走势作了一番调查,发现与其他地方相比,南京去年楼市上涨速度还不是很猛,顶多也就翻了一倍,因此楼市的调整可能会比深圳温和许多。她认为,南京房价向下的空间可能不是太大。

  未来国内楼市的震荡虽在所难免,但不希望牵连太多。韩秀云表示,受房地产行业影响的产业有四五十个,如果房地产行业崩溃,绝不仅仅只是出现房价下跌那么简单,很多相关产业都会受到巨大影响,最终还会影响到老百姓的收入和就业。她建议那些正在观望的人,等房价再降一降就可以出手了,不要一味观望。

 

  金市:已经开始漫漫熊途

  一旦美国经济走出低谷,金价将走向漫漫熊途,因此不看好金价长期走势。韩秀云表示,在国际市场上,黄金与石油、铜等大宗商品一样都是用美元标价的,但石油、铜等大宗商品有实际使用的价值,而黄金除了用于做首饰外,其他几乎没有用途,而且黄金不易变现,拿在手上也没有利息,因此在国际上,投资者只是把黄金当作是与美元对冲的投资工具,也就是说,当大家都不看好美国经济和美元走势时,金价才会上涨。

  “2002年,美伊战争之前,国际金价还仅有270美元/盎司,当时国内买不到黄金,我到香港去买也买不到,等金价涨到800美元时,我再到香港,银行理财经理却使劲推荐我买黄金。韩秀云说,其实美国经济从伊拉克战争开始就走下坡路了,但当时大家都没看出来,金价却悄然开始上涨了,现在大家都看出美国经济一塌糊涂,很可能美国经济已到谷底,金价涨到头了。她认为,当美国经济下一轮增长开始后,国际金价将会再次步入几十年的漫漫熊途。因此建议国内投资者,在金价低位时可以买一点。

 

  股市:底部区域不妨换股

  对于眼下的国内股市,我对投资者的建议是两个字:熬着。韩秀云表示,从6000点跌到1800点,中国的股市本来已经见底了,只是最近又受到了席卷全球的金融危机影响,只好继续下跌,如果投资者在4000点、3000点没有出逃,现在这个点位割肉也没有什么意思。割肉割在地板上,是散户最大的悲哀。

  韩秀云表示,股市从来就是涨就涨过头,跌也跌过头。投资者最好的策略就是熬着、扛着。当然在熬着的时候,大家别忘了把手中股票换到优质股上面,因为在上涨过程中,优质股才能跑赢大市。否则,别的股票涨了,你的股票可能还是原地不动。当然,如果在下一波上涨时,你的股票涨幅巨大,千万别忘了在高位卖出一部分,否则可能又会坐一次电梯,跌回去了。

  什么样的股票是优质股呢?韩秀云表示,在目前的经济形势下,具有稀缺性资源的股票和生产生活必需品的股票是优质股。稀缺性资源主要是土地、石油、煤炭等,用一点就少一点,不可再生,长期可以看好;生活必需品则是人们日常必须消费的商品,无论是平时还是金融危机或者是战争,都不会减少消费的商品,因此这类行业很少受到眼下的金融危机的影响,业绩比较稳定。她表示,这两类股处在工业生产的两头,一头是资源,一头是最终消费品,如果这两类股价格跌到位了,投资者不妨买一些,至于处在这两者中间的行业股票,投资者最好别拿着,因为它们受金融危机和经济衰退的影响很大。

 

  汇率:人民币长线必然升值

  中国经济每次大跌都是在为大起做准备。韩秀云表示,中国改革开放30年,一直到2005721,国家才开始放开人民币升值,而30年来中国经济已发生了巨大变化,人民币积累了巨大的升值潜力,目前虽然国内经济有所放缓,但是这不会改变经济发展的趋势,未来中国经济还会大起,人民币仍会保持升值的趋势。

  韩秀云表示,在人民币升值的情况下,建议长线投资者持有人民币,不要持有其他外汇,普通老百姓可以出国旅游,有能力送孩子出国读书也行,另外,考虑到国内的通货膨胀,人民币对内是贬值的,投资者不妨持有一些人民币资产,比如国内的房产、股票等,或者是增加在健康和子女教育方面的投资。